Piso en Santa Cristina - San Rafael, Málaga

PISO DE OBRA NUEVA DE 1 DORMITORIO CON POSIBILIDAD DE UN SEGUNDO EN MÁLAGA~~Zona de Santa Cristina, San Rafael y La Asunción, Cruz de Humilladero~~Presentamos este piso de obra nueva de 1 dormitorio, en Málaga capital. Con una superficie construida de 70 m², destaca por sus espacios amplios y luminosos. Además, ofrece la posibilidad de habilitar un segundo dormitorio, una alternativa interesante para quienes desean adaptar la distribución a sus necesidades.~~La vivienda forma parte de una promoción de 13 viviendas de nueva creación, con distintas tipologías y superficies, diseñadas para ofrecer espacios funcionales y actuales, con acabados de alta calidad.~*Nota sobre las fotografías: Las imágenes muestran la vivienda anunciada y otras viviendas disponibles de la misma promoción, para que pueda conocer mejor los acabados y las diferentes opciones.~~DISEÑO ACTUAL Y EFICIENCIA~~Una de las ventajas de esta propiedad es la posibilidad de estrenar una vivienda de nueva construcción, sin necesidad de reformas.~~La promoción cuenta con un sistema de producción de agua caliente sanitaria (ACS) mediante aerotermia de alta eficiencia. Este sistema utiliza una bomba de calor para aprovechar la energía térmica del aire y calentar el agua, reduciendo considerablemente el consumo eléctrico frente a un termo convencional.~~SERVICIOS Y COMUNICACIONES~~La ubicación permite disfrutar de un entorno residencial consolidado, con supermercados, comercios, centros educativos, restaurantes y otros servicios en las inmediaciones.~~La proximidad a la Avenida Juan XXIII y a la Avenida José Ortega y Gasset facilita la conexión con otras zonas de Málaga. Además, conexión mediante autobús, ofreciendo alternativas de transporte público para los desplazamientos por la ciudad.~~Málaga capital cuenta con un clima mediterráneo, con inviernos generalmente suaves y numerosos días soleados durante el año.~~UNA VIVIENDA ADAPTABLE A TUS NECESIDADES~~Por su superficie, su luminosidad y la posibilidad de disponer de un segundo dormitorio, esta propiedad puede ser una alternativa tanto para residencia habitual como para inversión.~~Al tratarse de una primera entrega de vivienda de obra nueva, se aplicará el IVA correspondiente conforme a la normativa vigente.~~Información importante:~- El precio incluye los honorarios de la agencia.~- A los gastos de compraventa se añadirán los impuestos que correspondan (IVA o ITP), así como los gastos de notaría y registro.~- Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~~Esta vivienda forma parte de una promoción de obra nueva con diferentes superficies y distribuciones (estudios y viviendas de 1 y 2 dormitorios). Consulte con nosotros las demás opciones disponibles.~~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.~