Ático en Centro, Rincón de la Victoria

Ático en venta con amplia terraza, garaje, piscina y licencia turística – Centro de Rincón de la Victoria (Málaga)~~Se ofrece en venta este magnífico ático situado en pleno centro de Rincón de la Victoria, una excelente oportunidad tanto para disfrutar como vivienda habitual o segunda residencia como para quienes buscan una inversión con alta rentabilidad gracias a su licencia turística.~~Ubicado en una cuarta planta con ascensor, la vivienda cuenta con 82 m² construidos, a los que se suma una espectacular terraza privada de aproximadamente 52 m², perfecta para disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol durante todo el año.~~Actualmente la vivienda se encuentra en proceso de reforma y se entregará completamente reformada. Su distribución es cómoda y funcional, con 1 dormitorio, 1 baño completo, salón-comedor, cocina y acceso directo a la amplia terraza, el espacio ideal para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre o crear una agradable zona de descanso.~~Además, el precio incluye plaza de garaje y el edificio dispone de piscina comunitaria, aportando un importante valor añadido tanto para uso propio como para alquiler vacacional.~~Ubicación~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Se encuentra a tan solo 250 metros de la playa y del paseo marítimo de Rincón de la Victoria, donde podrá disfrutar de una amplia oferta de restaurantes, chiringuitos, cafeterías y zonas de ocio.~~En los alrededores encontrará supermercados, comercios, farmacias, centros educativos y todos los servicios necesarios para el día a día, pudiendo desplazarse cómodamente a pie.~~Además, dispone de un rápido acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7), que permite llegar al centro de Málaga en aproximadamente 15 minutos en coche y conectar fácilmente con otros destinos de la Costa del Sol, como Vélez-Málaga, Nerja o Marbella.~~Una excelente oportunidad~~La combinación de su ubicación privilegiada, su amplia terraza privada, la plaza de garaje, la piscina comunitaria, la licencia turística y una reforma integral convierten este ático en una magnífica oportunidad tanto para quienes desean vivir junto al mar como para inversores que buscan una propiedad preparada para ofrecer una excelente rentabilidad.~~Información importante:~-El precio incluye los honorarios de la agencia.~-Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~-Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~-También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Si deseas más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactarnos por email o WhatsApp al +34 628 724 240.~