Piso en Puerto Sol-Los Almendros-El Tomillar, Málaga

Piso exclusivo en venta en el Casco Histórico de Málaga – Calle Niño de Guevara~~Ubicada en la emblemática Calle Niño de Guevara, en pleno Centro Histórico de Málaga, esta exclusiva vivienda de 196 m² construidos representa una oportunidad única para vivir en una de las zonas más valoradas de la ciudad.~~Situada en un edificio histórico con ascensor, la propiedad combina el carácter de la arquitectura tradicional con una reforma integral realizada con excelentes calidades, destacando por sus techos altos, luminosidad y amplitud de espacios.~~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, diferenciando claramente las zonas de día y descanso. ~~Superficie construida: 196 m².~Edificio histórico con ascensor.~Vivienda totalmente reformada.~4 amplios dormitorios con balcones.~3 baños completos, uno de ellos en suite.~2 Hall.~Salón y comedor independientes con balcones.~Cocina totalmente reformada y equipada.~IBI: 755,32 €.~Comunidad: 102,06 €.~ ~La amplitud de sus estancias y la calidad de la reforma convierten esta propiedad en una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las ubicaciones con mayor demanda de Málaga.~~Ubicación~~Su localización es uno de sus grandes atractivos: se encuentra a pocos pasos de la calle Larios, la Catedral de Málaga, el Museo Picasso y la Plaza de la Merced.~~El entorno ofrece una amplia variedad de servicios, comercios, restaurantes y espacios culturales, con lugares emblemáticos como el Mercado Central de Atarazanas, el Puerto de Málaga y Muelle Uno en las proximidades. Además, permite disfrutar de la cercanía a la playa de La Malagueta y al paseo marítimo.~~Historia y valor añadido~~La vivienda cuenta con una especial vinculación con la historia artística de Málaga. Fue hogar del escritor y pintor Francisco Moreno Ortega.~~Asimismo, en el mismo edificio residió el pintor malagueño del siglo XIX José Denis Belgrano (1844–1917), referente del arte costumbrista de su época, cuya presencia queda recordada mediante una placa situada junto a la portada del edificio.~~Información importante~- El precio incluye los honorarios de la agencia.~- Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~- Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~- También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Si deseas más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactarnos por email o WhatsApp al +34 628 724 240.~