Parcela en Lo Cea, Rincón de la Victoria

Parcela con vivienda y nave en venta – Rincón de la Victoria (Málaga)~~Se ofrece en venta esta magnífica finca situada en una ubicación estratégica de Rincón de la Victoria, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda con amplios espacios de almacenamiento como para desarrollar una actividad profesional o empresarial, disfrutando al mismo tiempo de la cercanía a la costa.~~La propiedad cuenta con una parcela de 1.546 m² y dispone de 324 m² construidos registrados, distribuidos en una vivienda de una sola planta y varias construcciones destinadas a nave y almacenes.~~Vivienda (68 m²)~~La vivienda, distribuida en una sola planta, ofrece una distribución cómoda y funcional compuesta por:~~- 2 dormitorios.~- 1 baño.~- Cocina independiente.~- Salón-comedor.~- Porche.~- Patio trasero.~~Además, la finca dispone de pozo de agua y un tradicional horno de leña, un valor añadido para disfrutar del entorno y de reuniones al aire libre.~~Nave y almacenes (256 m²)~~La propiedad cuenta con 256 m² construidos destinados a nave y diferentes espacios de almacén, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.~~Destaca una nave principal de aproximadamente 130 m² construidos, completamente diáfana, que permite una adaptación total para actividades comerciales, almacenamiento, logística, taller o cualquier otro proyecto. Además, dispone de un baño privado propio.~~El resto de las construcciones complementan la zona de trabajo y almacenamiento, convirtiendo esta finca en una excelente opción para quienes desean combinar vivienda y actividad profesional en un mismo lugar o disponer de un amplio espacio para su negocio.~~Ubicación~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su excelente ubicación. Se encuentra a tan solo 3 minutos en coche del acceso a la Autovía del Mediterráneo (A-7), lo que permite una conexión rápida y cómoda tanto con Málaga capital como con Vélez-Málaga y el resto de la Costa del Sol.~~En apenas 3 minutos en coche también se llega al centro de Rincón de la Victoria y a sus playas, donde encontrarás supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y todos los servicios necesarios para el día a día. Su excelente ubicación permite además desplazarse cómodamente hacia otros destinos de gran interés de la provincia, como Nerja, Maro, Marbella o Ronda.~~Información importante~~- La propiedad se vende en exclusiva. Por favor, no molestar directamente a los propietarios.~- Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~- Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~- También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Contacto~~Si deseas más información sobre esta propiedad o concertar una visita, no dudes en contactarnos por email o WhatsApp al +34 628 724 240.~~Una excelente oportunidad para adquirir una finca con vivienda y amplios espacios de trabajo en una de las zonas con mayor proyección de la Costa del Sol, perfectamente comunicada y a escasos minutos del mar.~~