Chalet en Chilches, Vélez - Málaga

Chalet independiente en venta en Urbanización El Cañuelo – Chilches Costa (Vélez-Málaga)~Vistas al mar, piscina privada y a 3 minutos a pie de la playa~~Magnífico chalet independiente con vistas abiertas al mar, piscina privada y una ubicación privilegiada a solo 3 minutos caminando de la playa. Una vivienda luminosa, totalmente exterior y con un estilo de vida mediterráneo difícil de encontrar en la zona.~~Situado en la Urbanización El Cañuelo (Chilches Costa), una zona residencial tranquila y muy bien comunicada con Málaga y la Costa del Sol oriental, esta propiedad destaca por su privacidad, amplitud y espacios exteriores pensados para disfrutar durante todo el año.~~La vivienda principal se desarrolla prácticamente en una sola planta, con acceso directo a una amplia terraza con vistas al mar, equipada con toldos para mayor confort. Se complementa con un gran sótano polivalente con buena ventilación natural mediante ventanas y una terraza solárium superior con vistas panorámicas, ideal para amaneceres y atardeceres únicos.~~Características principales:~- 239 m² construidos en parcela de 520 m²~- 3 dormitorios~- 3 baños completos (uno en suite)~- Cocina independiente totalmente renovada y equipada (todo eléctrico)~- Armario empotrado de almacenaje tipo despensa en cocina~- Salón-comedor amplio con chimenea~- Vivienda completamente exterior y muy luminosa~- Aire acondicionado por Splits frío/calor en salón y dormitorios~- Armarios empotrados~- Aljibe~~La vivienda ofrece un entorno exterior muy completo, pensado para disfrutar del clima de la Costa del Sol:~~Piscina privada de agua salada~Terraza principal con vistas al mar y toldos~Terraza solárium con vistas panorámicas~Jardín con árboles consolidados (limonero y ornamentales)~Zona de huerto en jardín en desnivel~Barbacoa exterior~Zona de lavadero~Aparcamiento cubierto~Cuarto de máquinas mejorado~Vallado desmontable de seguridad en piscina~~Planta sótano: Amplio espacio diáfano con múltiples posibilidades de uso (sala de ocio, gimnasio, despacho o zona polivalente), que incluye baño completo, zona de trastero y ventilación natural mediante ventanas.~~Ubicación~~Ubicada en El Cañuelo (Chilches Costa), una zona residencial muy tranquila junto al mar, con acceso directo a la Autovía A-7 a solo 2 minutos en coche. Conexiones rápidas: Vélez-Málaga y centro comercial: 10 min en coche, Málaga capital y aeropuerto: 25 min, Nerja: 25 min.~~Una ubicación estratégica que combina playa, tranquilidad y excelentes comunicaciones.~~Gastos:~IBI: 1.352 €/año~Comunidad: 30 €/mes~~*Información importante~Honorarios de agencia incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%) no incluido~Gastos de notaría y registro no incluidos~~La propiedad se comercializa en exclusiva. Rogamos no molestar directamente a los propietarios.~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Una oportunidad única para vivir junto al mar con todas las comodidades.~