Estudio en La Cala del Moral, La Cala del Moral

Estudio en venta en La Cala del Moral~A menos de 100 metros de la playa – luminoso, funcional y listo para entrar a vivir~~Se ofrece acogedor estudio en venta en La Cala del Moral, una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol oriental gracias a su cercanía al mar, excelente conexión con Málaga y su ambiente tranquilo durante todo el año.~~Ubicado a menos de 100 metros de la playa, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como inversión, segunda residencia o vivienda habitual para quienes buscan comodidad y calidad de vida junto al Mediterráneo.~~Características principales~- 30 m² construidos~- 1 baño con ducha~- Balcón privado~- Orientación sur~- Primera planta exterior~- Edificio con ascensor~- Aire acondicionado frío/calor mediante sistema Split~- Amueblado~- Cocina equipada~- Calefacción individual~~El estudio ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort en un espacio práctico y funcional. Se entrega totalmente equipado, incluyendo menaje, ropa de cama, ventanas dobles, persianas y suelos de mármol, listo para entrar a vivir desde el primer día.~~La orientación sur y el balcón privado aportan gran luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable.~~Gastos:~- Comunidad: 20 €/mes~- IBI: 185,64 €/año~- Tasa de basura: 57 €/año~~Ubicación y entorno~~Situado en pleno corazón de La Cala del Moral, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, farmacia y paseo marítimo.~~La vivienda cuenta además con excelente comunicación mediante la autovía A-7, permitiendo un rápido acceso tanto hacia Málaga capital y el aeropuerto, como hacia Vélez-Málaga, Nerja y el resto de localidades de la Costa del Sol oriental.~~La zona destaca por su calidad de vida, clima mediterráneo y cercanía al mar, siendo ideal para disfrutar durante todo el año.~~Una excelente oportunidad junto al mar~~Una propiedad práctica, luminosa y muy bien ubicada, perfecta tanto para disfrutar como para obtener rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda de la costa malagueña.~~*Información importante:~Honorarios de agencia incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido (actualmente 7%)~Gastos de notaría y registro no incluidos~~La propiedad se comercializa en exclusiva. ~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~~Contáctanos para más información o para concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarte a descubrir esta propiedad.~