Dúplex en El Ejido-La Merced-La Victoria, Málaga

Dúplex totalmente reformado en venta – Zona Calle San Millán~~SE ESCUCHAN OFERTAS ~~Se ofrece en venta este atractivo dúplex completamente reformado, ubicado en la zona de Calle San Millán, una ubicación muy valorada por su cercanía al centro de la ciudad y por disponer de todos los servicios necesarios a pocos minutos.~~La vivienda cuenta con una superficie total construida de 181 m², distribuida en dos niveles que ofrecen amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.~~Distribución~~Planta baja a nivel de calle – 67 m²~En esta planta se encuentra la zona principal de la vivienda, compuesta por:~~1 dormitorio~1 baño completo~Amplio salón-comedor con un diseño moderno y luminoso~Armario de lavandería~~El espacio ha sido reformado con materiales actuales y de calidad, creando un ambiente acogedor y contemporáneo.~~Planta bajo rasante – 73,29 m²~Esta planta dispone de un espacio diáfano con excelente iluminación y ventilación natural, con acceso directo a un patio exterior de 17 m², perfecto como zona de relax o patio interior.~~Además, esta planta cuenta con todas las preinstalaciones de climatización, fontanería y saneamiento, preparadas para habilitar: 2 dormitorios adiciones y 2 baños (que se pueden dejar completamente terminados por un módico suplemento),~~Esto permite adaptar el espacio fácilmente según las necesidades del futuro propietario.~~Características destacadas:~~Vivienda totalmente reformada con excelentes calidades~Espacios amplios y versátiles~Patio exterior privado~Preinstalaciones preparadas para ampliación de estancias~Muy buena iluminación natural~IBI 352,48€~Comunidad: 94,36€~~Información importante:~~El precio incluye los honorarios de la agencia.~Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~~Ubicación~~La vivienda se sitúa en una zona privilegiada, a pocos minutos del centro de la ciudad y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, cafeterías, centros educativos y paradas de transporte público.~~Además, su ubicación permite rápido acceso a otras zonas de interés de la Costa del Sol, a playas cercanas y a municipios turísticos muy conocidos como Nerja, Marbella o Ronda, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto para vivir todo el año como para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Una excelente oportunidad~~Gracias a su distribución, estado de reforma y ubicación estratégica, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como inversión, ya que la demanda inmobiliaria en la zona es alta.~~Si buscas una vivienda moderna, bien situada y con potencial de ampliación, esta propiedad es una oportunidad que merece la pena visitar.~