Dúplex en El Ejido-La Merced-La Victoria, Málaga

Dúplex en venta en el Centro Histórico, Málaga ~~SE ESCUCHAN OFERTAS ~~Te presentamos este magnífico dúplex situado en pleno centro histórico de Málaga, una de las zonas con mayor encanto y proyección de la ciudad.~~Características principales~~- Superficie total construida: 209 m²~~Vivienda distribuida en 2 niveles:~~Planta baja a pie de calle (84 m²):~Dispone de 1 dormitorio, 1 baño completo y un amplio salón-comedor. La cocina está totalmente equipada con todos los electrodomésticos, lista para entrar a vivir.~~Planta bajo rasante (102 m²):~Gran espacio diáfano, muy luminoso y ventilado, con acceso directo a un patio exterior de 19 m². Cuenta con todas las preinstalaciones de climatización, fontanería y saneamiento previstas para 2 habitaciones adicionales y 1 baño, lo que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o personalización según las necesidades del comprador.~~IBI: 406,84~Comunidad: 94,36~~Información importante:~~El precio incluye los honorarios de la agencia.~Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre vivir en el corazón urbano y disfrutar del mar a pocos minutos en coche. Además, cuenta con excelente conexión mediante transporte público, cercanía a supermercados, comercios, restaurantes y todo tipo de servicios esenciales.~~Calidad y ubicación:~~La vivienda ha sido reformada totalmente con las mejores calidades, combinando funcionalidad y confort. Su ubicación es verdaderamente privilegiada, a pocos minutos del centro neurálgico de la ciudad y con acceso inmediato a zonas comerciales y culturales.~~Vivir en el centro histórico de Málaga significa disfrutar de una ciudad dinámica, con gran atractivo turístico y cultural, y excelente conexión con enclaves de referencia en la provincia como Nerja, Marbella o Ronda, todos ellos destinos reconocidos tanto a nivel nacional como internacional.~~Ideal para vivir o invertir~~Gracias a la alta demanda en la zona, esta propiedad es perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión, ofreciendo un gran potencial de rentabilidad.~~Una oportunidad única de adquirir una vivienda amplia, versátil y lista para disfrutar en una de las mejores ubicaciones de Málaga.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar. ~