Finca rústica en South of spain, Colmenar

Finca rústica en venta en la zona de Colmenar~~Esta finca rústica ofrece un gran potencial una vez restaurada, gracias a su amplio espacio habitable, su entorno natural y su ubicación estratégica cercana al pueblo de Colmenar. Además, ofrece una excelente conexión con el entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.~~Características de la finca:~Superficie y ubicación~La parcela cuenta con aproximadamente 186.206 m² de terreno y una edificabilidad de hasta 150 m², lo que permite desarrollar un amplio proyecto rural o turístico. ~Se encuentra a tan solo 7 minutos en coche del centro de Colmenar, con accesos desde Málaga por los Montes de Málaga (una ruta escénica, aunque con curvas) o bien por Casabermeja, ofreciendo opciones cómodas para llegar desde la ciudad.~~Cultivos y explotación agrícola~La finca alberga una combinación de olivos y almendros en plena producción, ideales para la explotación agrícola, además de naranjos y limoneros destinados al consumo personal. Actualmente, se están explotando activamente los olivos, lo que representa una oportunidad de rentabilidad inmediata.~~Agua y servicios~Dispone de dos pozos de agua, una fuente natural y conexión a la red de suministro, garantizando acceso al agua durante todo el año, tanto para uso doméstico como agrícola.~~Información importante:~~El precio incluye los honorarios de la agencia.~Al precio hay que añadir el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que actualmente es del 7%, además de los gastos de notaría y registro.~~La finca se vende en exclusiva. Por favor, no molestar directamente a los propietarios.~Colaboramos con otras agencias inmobiliarias.~También podemos ayudarte con la financiación: trabajamos con diferentes entidades bancarias para conseguir la mejor hipoteca para ti, sin compromiso.~~Si deseas más información sobre esta propiedad o agendar una visita, no dudes en contactarnos por email o WhatsApp al número: +34 628 724 240.~