Piso en Centro, Rincón de la Victoria

Piso en venta en Rincón de la Victoria - Todo exterior, a 2 minutos de la playa, con Licencia Turística~~Se ofrece en venta este acogedor y luminoso piso ubicado en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol: Rincón de la Victoria. Situado en una excelente ubicación, a menos de 2 minutos andando de la playa, este inmueble es ideal tanto como residencia habitual como para inversión.~~Características del inmueble:~~- Superficie construida: 58 m²~- Ubicación: Plaza de la Iglesia, Rincón de la Victoria (Málaga)~- Planta: 2ª planta con ascensor~- 1 dormitorio con armario empotrado~- 1 baño completo~- Salón-comedor amplio y luminoso~- Cocina independiente~- Orientación: Este, con vista al mar~- Totalmente exterior~- Comunidad: 66€/mes~- IBI: 278€/año~- Licencia turística activa~- En muy buen estado y totalmente amueblado~~Entorno y servicios cercanos~~Este piso está ubicado en una de las zonas más cómodas y céntricas de Rincón de la Victoria, con todos los servicios esenciales a pocos pasos:~~- Parada de autobús, con líneas directas a Málaga y alrededores~- Supermercado, panaderías, tiendas de barrio, farmacias, centro de salud, bancos, estancos y oficinas~- Amplia oferta de cafeterías, heladerías, bares, restaurantes y los famosos chiringuitos del paseo marítimo~~Todo lo necesario para el día a día está accesible a pie, sin necesidad de vehículo.~~Excelente conexión~~A unos 15 ó 20 minutos en coche del centro de Málaga, con acceso rápido por la autovía A-7. Conexión directa con localidades costeras como Torre del Mar, Nerja, Maro y La Cala del Moral, lo que lo hace ideal también como segunda residencia o inversión.~~Clima y calidad de vida~~Rincón de la Victoria disfruta de un clima mediterráneo subtropical, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos. Con más de 300 días de sol al año, ofrece un entorno ideal para disfrutar de la playa, el deporte al aire libre y la vida tranquila durante todo el año.~~Información adicional sobre la compraventa~~El precio incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria.~Los gastos de compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), notaría y registro de la propiedad) corren por cuenta del comprador. Si compra como vivienda habitual el ITP será de un 6%, si es segunda residencia o como inversión el ITP será un 7%.~~Contáctanos~~¿Buscas un piso luminoso, exterior, con vistas al mar y todos los servicios a un paso? Esta propiedad lo tiene todo.~Contáctanos para más información o concertar una visita.~